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[研究院]7月全国70个大中城市房价指数

新房价格环比上涨的城市升至65个

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透明售房网 2018-08-17 来源: 透明售房研究院
[摘要] 7月,70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅为1.2%,同比上涨6.6%。新房价格环比上涨的城市升至65个,房价由跌势悄悄向涨势转变。

一、新建商品住宅

1、全国新建商品住宅价格环比上涨1.2%,同比上涨6.6%

根据国家统计局发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,7月份,70个大中城市新建商品住宅综合价格指数(简单平均)环比上涨1.2%,同比上涨6.6%。7月份,各地继续坚持因城施策,调控措施陆续加码,努力促进供求平衡,进一步促进房地产市场健康发展。其中,杭州环比上涨0.8%。

从各个城市来看,环比下降城市3个,持平城市2个,上涨城市65个。最高涨幅为3.7%,最低为下降0.1%。其中,一线城市中北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%,上海环比有所下跌。

2、环比涨幅:二三线城市涨幅领先一线城市三亚上涨3.7个百分点

2018年7月,在70个监测城市中,二三线城市环比涨幅明显领先于一线城市。其中,二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%,三线城市环比上涨1.2%,一线城市环比上涨0.3%。

具体到各个城市,新建商品住宅价格环比涨幅最大的城市为三亚,环比上涨3.7个百分点。环比下跌的城市仅有南京、泉州和上海,且跌幅均为0.1个百分点。

二、二手住宅

1、全国环比价格上涨1.1%,同比价格上涨5.0%

7月份, 70个大中城市二手住宅综合价格指数(简单平均)环比上涨1.1%,同比上涨5.0%。其中,杭州环比上涨0.9%。

分城市来看,环比下跌城市4个,上涨城市66个。最高涨幅为3.1%,最低为下跌0.4%。其中,一线城市中北京、广州和深圳环比分别上涨0.4%、0.3%和0.6%,上海环比出现下降。

2、环比涨幅:三线城市涨幅最高,三亚上涨3.1个百分点

2018年7月,在70个监测城市中,一线城市、二线城市和三线城市二手住宅价格环比分别上涨0.3%、1.1%、1.2%。分城市来看,三亚、海口和济宁分列二手住宅价格环比涨幅前三。

三、新房价格环比上涨的城市升至65个

15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌:7月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个,与上月相同,最大降幅为0.1%;持平的2个,减少1个;上涨的11个,增加1个,最高涨幅为3.0%。同比下降的城市有4个,比上月减少3个,最大降幅为1.9%;上涨的11个,增加3个,最高涨幅为6.9%。

新房价格环比上涨的城市升至65个:不断加码的调控政策虽对房价上涨起到了一定的抑制作用,但并没有正真遏制房价的上涨。今年3月以来,房价上涨的城市逐月增多,从55个增至65个,房价由跌势悄悄向涨势转变。

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