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[研究院]2018年1-6月全国房地产市场运行情况

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透明售房网 2018-07-21 来源: 透明售房研究院
[摘要] 2018年1-6月,全国房地产开发投资同比增长9.7%,总体运行情况良好。

一、房地产投资

房地产开发投资同比增长9.7%。2018年1-6月,全国房地产开发投资55531亿元,同比增长9.7%,增速较1-5月回落0.5个百分点。其中,住宅投资38990亿元,增长13.6%,增速比2017年同期提高3.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.2%。

房屋新开工面积同比增长11.8%。2018年1-6月,房地产开发企业房屋累计新开工面积95817万平方米,同比增长11.8%,增速比2017年同期上升1.2个百分点。其中,住宅累计新开工面积70611万平方米,同比增长15.0%。房屋累计竣工面积37131万平方米,同比下降10.6%。其中,住宅累计竣工面积25962万平方米,同比下降12.8%。

二、土地市场

土地购置金额同比增长20.3%2018年1-6月,房地产开发企业土地购置面积11085万平方米,同比增长7.2%,增速比2017年回落1.6个百分点;土地成交价款5265亿元,同比增长20.3%,增速同比下降18.2个百分点。

土地购置均价4750元/平方米。2018年1-6月,全国房地产开发企业土地购置均价4750元/平方米,同比上涨12.2%。从走势来看,2017年土地购置价格逐月上涨,进入2018年出现明显回落后,又开始保持稳定上涨。

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